Maison - Essert Romand - Price: 599,000 € (HAI)*

Ferme individuelle de 6 chambres, Essert Romand

Détails du bien

DÉTAILS DU BIEN

A vendre : Ferme indépendante de 6 chambres, Essert romand, proche de Morzine (Fr).
Ferme de 6 chambres
Charpente en Melèze.
Vendu partiellement meublé
Superbes vues.
DPE en cours
Au coeur du village d'Essert Romand, à proximité du restaurant et de l'arrêt navette se trouve cette jolie ferme de 6 chambres rénovée avec soin en 1992. Le bien se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une salle de bains, une salle à manger / salon et une chambre double. A l'étage, on trouve 5 chambres, une salle de bains et un WC.
On trouve également 2 autres bâtiments à l'extérieur de la ferme dont un superbe mazot savoyard traditionnel. Un joli terrain exposé principalement Sud Est borde la maison et 3 places de parking ont été aménagées sur le terrain.
REZ DE CHAUSSÉE
On trouve au rez de chaussée une entrée avec une cuisine équipée, un salon-séjour avec un poèle à bois Godin, plafond et plancher en bois d'origine, une chambre double avec fenêtre, une salle de bains avec baignoire sabot, lavabo et WC (le ballon d'eau chaude se trouve également dans la salle de bains).

PREMIER ÉTAGE
A l'étage on trouve 3 chambres doubles, 1 chambre simple et une chambre "dortoir" (avec espace pour plusieurs lits) toutes équipées de parquet et de fenêtres.
On trouve également une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC séparé. Une porte fenêtre mène au jardin exposé sud ouest, au mazot et au parking.
Un escalier sur la facade sud de la maison mène au balcon de l'étage et à une chambre double.
Enfin une trappe accessible du palier de l'étage mène à un grenier d'une hauteur inférieure à 1.80 m

SOUS SOL
On trouve au sous sol une cave en terre battue.

A L'EXTÉRIEUR
La ferme est construite sur une parcelle de 865 m².
Un joli terrain exposé Est - Sud - Ouest entoure le bien. On trouve un mazot traditionnel savoyard des années 1880-1890 et un autre bâtiment qui servait autrefois aux animaux et qui désormais sert de rangement pour les outils de jardin.
Enfin une zone de parking pour plusieurs véhicules se situe sur le terrain.

*HAI - Frais d'agence inclus, payables par le vendeur.
Mandat: Non-exclusive

Caractéristiques supplémentaires de la propriété

Description
Consommation énergétique (en énergie primaire) 384 KWHep/m² a
Ski
Randonnée
Entreprises
Logement économeLogement
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
384
kWhEP/m²·an
Logement énergivore

Localisation


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