La Vernaz, Haute Savoie - Price: 395,000 € (HAI) (Honoraires à la charge du vendeur) Non-exclusive

Chalet indépendant, La Vernaz.

Détails du bien

Détails du bien

A vendre : chalet indépendant de 4 chambres + appartement, La Vernaz (FR)

4 chambres + appartement
190 m2 habitables
Parcelle de 1066m²
Superbes vues
DPE: D
Un chalet indépendant bien présenté offrant un total de 190 m² habitables sur un terrain ensoleillé de 1066m² avec une vue imprenable sur la vallée. À mi-chemin entre le lac Léman et les montagnes, à quinze minutes de route dans les deux sens, La Vernaz est un village de plus en plus populaire. Avec un grand salon ouvert et une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, 4 chambres , plus un grand appartement séparé pouvant offrir un potentiel locatif interressant, ce bien est sans aucun doute à ne pas rater.
Maison.
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée avec rangement sous l'escalier. Le couloir mène sur la gauche à un appartement d'une chambre pouvant offrir un revenu locative interressant. A droite dans le couloir on trouve le garage, un espace buanderie et une cave.


Premier étage:
- Pièce de vie spacieuse avec accès à la terrasse, cuisine ouverte et équipée; portes fenêtres menant au balcon. Carrelage au sol.

- Le couloir mène à 3 chambres doubles, une salle de bains avec baignoire et lavabo et WC séparé.

Deuxième étage:
On trouve au dernier étage une belle mezzanine pouvant servir à la fois de second salon ou d'espace de couchage suplémentaire. On trouve également une chambre double et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

A l'extérieur:
Une terrasse avec exposition Sud se trouve à côté de la salle à manger.
Parking pour plusieurs voiture et terrain autour du bien.

*HAI - Honoraires de l'agence inclus, à la charge du vendeur.

Caractéristiques supplémentaires de la propriété

Description
Consommation énergétique (en énergie primaire) 220 KWHep/m² a
Emission de gaz à effet de serre 11 Kg co2/m²a
Logement économeLogement
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
220
kWhEP/m²·an
Logement énergivore
Faible émission de GESLogement
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
11
kgéqCO2/m²·an
Forte émission de GES

Localisation


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