Montriond, Haute Savoie - Price: 1,350,000 € (HAI) (Honoraires à la charge du vendeur) Non-exclusive

Grand chalet indépendant de 8 chambres + 2 chambres + studio, L'Ele à Montriond, près de Morzine

Détails du bien

DÉTAILS DU BIEN

A Vendre: Spacieux chalet de 8 chambres + appartement indépendant de 2 chambres + studio, Montriond, proche de Morzine (fr)
Proche de Morzine et l'arrêt navette
En hauteur sur le côteau ensoleillé
Chalet de 8 chambres + appartement de 2 chambres +studio
Surface habitable: 296m²
DPE : E
Situé dans le joli hameau de l'Elé, proche de l'arrêt navette et à 1km 500 de la passerelle menant à Morzine et au départ de la télécabine de Super Morzine. Situé en hauteur sur le côteau très ensoleillé de Montriond, ce chalet actuellement exploité en location saisonnière, est composé de huit chambres, un appartement de 2 chambres et un espace studio. Environnement calme mais proximité immédiate de Morzine, ses pistes, commerces et restaurants, très joli bien à voir.
REZ DE CHAUSSÉE
L'entrée mène à un salon TV cosy. On trouve également une belle salle à manger avec murs en pierre et cheminée. Un deuxième espace salon avec accès à une grande terrasse terminer l'espace réception. Enfin une grande cuisine fonctionelle ainsi qu'un WC et les escaliers menant au premier complètent cet étage.
PREMIER ÉTAGE
On trouve au premier 4 belles chambres double avec salles de bains attenantes, une chambre double et une salle de bains (non attenante), un balcon en bois entoure le premier étage et une porte coupe feu mène à l'arrière du chalet.

DEUXIÈME ÉTAGE
3 chambres (2 doubles et une simple) se trouvent au 2ème étage. Ces chambres ont été aménagées avec soin, les lits superposés sont en bois et fait mains. Chambres familiales qui ravinont les enfants. On trouve également au 2ème étage, 2 salles de bains et 1 WC.

A L'EXTERIEUR
On trouve un espace pour stocker et sécher les chaussures de skis et ranger skis et vélos.

Un petit jardin plat accessible par le salon ou la salle à manger avec vues sur le Pleney/

Grande terasse ensoleillé accessible de l'espace salon.

Plusieurs places de parking accessibles facilement depuis la route avec garages en dessous.

Bien construire sur une parcelle de 592m².

APPARTEMENT SÉPARÉE
Appartement de 2 chambres situé en rez de jardin du chalet comprenant une cuisine salle à manger, espace salon, une salle de bains avec douche et WC, 2 chambres.
STUDIO
Espace indépendant pouvant être utilisé comme studio ou espace de rangement.

*HAI - Frais d'agence inclus, payables par le vendeur.

Caractéristiques supplémentaires de la propriété

Description
Consommation énergétique (en énergie primaire) 254 KWHep/m² a
Logement économeLogement
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
254
kWhEP/m²·an
Logement énergivore

Localisation


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