Maison - Saint-Jean-d'Aulps - Prix: 920,000 € (HAI)*

Superbe maison et dépendances, St Jean d'Aulps

Détails du bien

Une belle maison de 5 chambres, 5 salles de bains avec très bon potentiel locatif dans la hameau du Bas Thex à St Jean d'Aulps et à seulement 10 minutes en voiture de Morzine. La maison est répartie sur 3 étages et bénéficie d'un grand salon / salle à manger ouvert sur une belle cuisine récente. Les pièces de vie ont un accès direct à une très belle terrasse exposée plein sud et sans vis à vis. On trouve 5 chambres avec salle de bains et WC (et un WC séparé) et une belle salle de jeux / salon.
A l'extérieur, on trouve un Mazot indépendant (avec cuisine, chambre et salle de douche), un four à pain. Un second mazot a été transformé en abri voiture et rangement au sous sol.
Cette belle maison d'environ 193m² et ses dépendances se trouvent sur des parcelles de terrain de 3399 m² en partie constructibles.

La maison est aménagée comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Grand salon / salle de jeux
- 3 chambres doubles avec salle de bains
- Chaufferie et buanderie
- Local à ski / chaussures
- WC séparé
- Rangement
Premier étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte avec garde-manger
- Salon avec cheminée / salle à manger avec accès sur la terrasse
- Chambre avec salle de bains
- Chambre principale avec salle de douche attenante,accès à une terrasse.
Deuxième étage :
- Dortoir ou débarras

Le Mazot se présente comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Débarras (cave)
Premier étage
- Escalier vers le balcon et la porte d'entrée
- Chambre / salon
- Cuisine
- Salle de bain avec WC

*HAI - Honoraires de l'agence inclus, à la charge du vendeur.

Caractéristiques supplémentaires de la propriété

Taxe Foncière €1,621
Consommation énergétique (en énergie primaire) 139 KWHep/m² a
Emission de gaz à effet de serre 4 Kg co2/m²a
   
Logement économeLogement
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
139
kWhEP/m²·an
Logement énergivore
Faible émission de GESLogement
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
4
kgéqCO2/m²·an
Forte émission de GES

Localisation


Recevoir notre Newsletter

Inscrivez vous pour recevoir toutes nos infos