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Espace Vendeurs

Notre objectif principal est de vendre votre bien dans les meilleures conditions et nous faisons notre maximum pour vous rendre ce processus aussi simple que possible à des tarifs très compétitifs.

Vous nous remettez les clés et nous ferons le reste.

Nous vous tenons informés à chaque étape de la transaction.

Nous communiquons sans cesse avec vous afin d’avoir ensemble la stratégie marketing la mieux adaptée et le processus de vente le plus efficace.

Processus simplifié

  • Nous vous offrons un avis de valeur du marché immobilier (environ 4-5 pages)
  • Notre expérience et le nombre de transactions que nous avons traités dans la vallée nous permettent d’avoir de nombreuses connaissances afin de vous donner une estimation aussi précise que possible et vendre votre bien au meilleur prix, rapidement et efficacement.
  • Le contrat que nous signons ensemble lorsque vous mettez en vente votre bien s’appelle un mandat de vente, c’est un contrat légal qui nous autorise à vendre votre bien dans les conditions convenues ensemble.
  • Vous avez accès à vos données via notre site Internet grâce à un code et pouvez à tout moment consulter l’évolution de votre bien, le nombre de visite et l’avancée de la vente le cas échéant.
  • Nous proposons des descriptifs détaillées des biens, nous n’utilisons que les meilleures photos et réalisons des plans en couleurs et visites virtuelles 360° (pour nos biens en exclusivité) .

Promouvoir votre bien

  • Des clients en attente – Avec plus de 10 ans d’expérience, nous avons une importante base de données d’acheteurs en attente de bien.
  • Efficacité –nous sommes en mesure de faire correspondre votre bien avec notre vaste base de données d’acheteurs. Nous pouvons leur envoyer instantanément un email avec les informations concernant votre bien.
  • Newsletter – nous envoyons à tous nos clients une newsletter mensuelle afin de les informer des nouveaux biens que nous proposons à la vente.
  • Presse et autres médias locaux – pour les acheteurs qui ne sont pas connectés et ne peuvent bénéficier des formes de contact ci dessus, nous nous assurons que votre bien bénéficie d’une visibilité grâce à la publicité et au parrainage.
  • Emplacement - notre emplacement privilégié au cœur du village permet une belle exposition de votre bien dans notre vitrine.
  • Nous affichons les plans sur nos descriptifs et mettons actuellement en place des visites virtuelles 360° (pour nos clients en exclusivité).
  • Pour lancer la commercialisation de votre bien, nous utilisons des techniques moderne d’optimisation pour s’assurer que notre site est aussi haut que possible dans les moteurs de recherche pour atteindre une visibilité excellente sur un marché encombré.
  • Nous avons un budget mensuel d’annonces Google pour générer du trafic vers notre site.
  • Nous avons un téléchargement quotidien de nos biens vers des portails web sélectionnés et performants tels que Rightmove, Greenacres, ImmoFrance, FNAIM et plus de 40 portails dans toute la France.
  • Nous travaillons en partenariat avec d’autres agences telles que Wendyshouses afin d’élargir la visibilité de votre bien.

Nos tarifs compétitifs

Lorsque vous nous confiez votre bien en exclusivité (mandat de vente exclusif) nos honoraires sont parmi les plus compétitifs de la vallée:

  • 6% TVA inclus pour un prix de vente final entre 30 000 euros et 90 000 euros
  • 5% TVA inclus pour un prix de vente final entre 91 000 euros et 150 000 euros
  • 4% TVA inclus pour un prix de vente final de 151 000 euros et plus
  • 7% TVA comprise pour la vente de terrains à bâtir

Si vous nous confiez votre bien sans exclusivité, nos honoraires sont toujours très compétitifs:

  • 7% TVA inclus pour un prix de vente final entre 30 000 euros et 90 000 euros
  • 6% TVA inclus pour un prix de vente final entre 91 000 euros et 150 000 euros
  • 5% TVA inclus pour un prix de vente final de 151 000 euros et plus
  • 8% TVA inclus pour la vente de terrains à bâtir

Pourquoi nous?

  • Nous sommes à l’écoute, nous aimons notre travail et notre région et il nous tient à cœur de vous proposer un service de qualité et professionnel dans une ambiance conviviale et honnête.
  • 70% de notre clientèle est britannique, nous sommes parfaitement bilingue et comprenons également les subtilités liés à la différence de culture, nous sommes donc parfaitement à même de répondre aux besoins de chacun.
  • Nous avons un grand choix de biens à la vente dans la vallée nous permettant d’attirer un large éventail de clients.
  • Nous effectuons des études de marché annuel, nous analysons le profil des acheteurs dans la vallée, les types de biens qu’ils ont achetés et où… nous réajustons sans cesse nos techniques de commercialisation afin de toujours coller à un marché en perpétuel changement.
  • Nous sommes pleinement assurés pour le service que nous proposons et sommes membres de la FNAIM, nous avons accès à un large éventail de ressources et de conseils juridiques et profitons régulièrement de leurs formations professionnelles.

Ce que nos clients disent de nous

"Toute l’équipe de géranium a contribué à mon achat de maison et tous étaient très sympathiques et efficaces. Excellente communication et réponses rapides à mes questions. Ils étaient très disponibles avec mes nombreuses demandes pour visiter le bien avec les ouvriers ce qui nous a permis de commencer la rénovation à 08 h 00 le jour suivant la signature et la remise des clés. Un vrai plaisir de travailler avec Géranium et les recommande fortement.""

Roland Burns, Acheteur, Le Biot, Mai 2017


Pour plus d’informations, veuillez télécharger notre guide de vente gratuit ici:

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Si vous pensez vendre votre bien immobilier dans un avenir proche merci de nous contacter au + 33 (0) 4 50 38 86 30 ou nous envoyer un courriel info@geranium74.com. Nous serons ravis de vous rencontrer et discuter ensemble de la vente de votre bien.

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Terrain Les Meuniers, Seytroux, France